大阪府で新築一戸建て購入をご検討の方へ
SUUMO・HOME’S・アットホームなどで気になる物件がございましたら、物件情報をお送りください。
当社で物件を確認し、仲介手数料無料でご紹介できるかお調べいたします。
購入諸経費の約100万円を無料へ大幅削減可能です!!
不動産を購入時には契約が成立すると不動産会社へ仲介手数料を支払う必要がございます。
この仲介手数料は以下のような速算式で算出することができます。
新築一戸建てを購入する際、物件の金額だけでなく、一般的に物件価格の約 3 ％＋ 6 万円の「仲介手数料」が必要です。
仲介手数料は不動産購入における最大の経費です。
4,000万円の物件の場合、100万円以上の仲介手数料が必要です。
株式会社藤憲土地事務所なら新築一戸建てが仲介手数料無料で購入することができます。
新築一戸建て以外の場合では物件価格が1,800万円～4,000万円までを購入される場合、仲介手数料を60万円以上頂きません。
例えば他社で4,000万円の物件を購入された場合、仲介手数料は1,386,000円となりますが、弊社では60万円で済みます。
物件価格が4,000万円以上の場合は、物件価格×1.5％の仲介手数料で半額以下とさせていただきます。
1,800万円以上の物件を購入される場合、他社と比べて物件を安く購入することができます。
※売主様の販売方針により、一部ご紹介できない物件や対象外の物件もありますので、まずは事前にご相談くださいませ。
購入時にかかるその他の費用も削減
当社では、新築一戸建て購入時にかかる下記の費用は頂いておりませんので、さらに費用を節約することができます。また住宅ローンの選定・価格交渉の適切なアプローチもお任せください。
購入時の相談無料
物件の調査費無料
書類の作成費無料
物件の案内無料
住宅ローンの代行無料
すべてのサービスを無料で行います！
仲介手数料を無料にできる理由
不動産会社を通じて新築一戸建てを購入する際には、売買価格に応じて仲介手数料が発生いたします。
例えば売買価格が3,000万円の場合、消費税込で約105万円の仲介手数料を支払う必要があります。
不動産会社は買主と売主のそれぞれから仲介手数料をいただいています。
藤憲土地事務所では、売主様(分譲会社)から仲介手数料をいただけた場合、お客様の購入時に必要な仲介手数料を無料とさせていただいております。
この仲介手数料無料サービスは、お客様にとって費用負担を大幅に削減できるので、メリットしかありません。
広告費や人件費・FC加入費用の削減
一般の不動産会社は家賃が高額な路面店舗や折り込みチラシ費用、フランチャイズ加入費用などの多額な維持コストが発生します。
藤憲土地事務所では、自社保有店舗にて営業、広告は自社ホームページをメインに無駄な広告費を削減し、紹介、口コミで集客しています。
また、当社は営業担当の古賀が1人で活動しており、 LINE を活用して業務効率化を図り、経費を可能な限り抑えることに成功しています。
そうすることで、毎月の固定経費を抑えることができる為、お客様に利益を還元できる様にしております。
気になる物件あればお問い合わせください
スーモ、ホームズ、アットホームなどを見て気になる物件が見つかりましたら、メールにて物件のURLをお送りいただくか、住所・価格・土地面積・建物面積をお送りください。
お調べしご回答いたします。
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不動産会社のみが閲覧できる情報サイト「ＲＥＩＮＳ」にはほとんどの仲介物件が掲載されています。
お客様にとって最適な情報を提供させていただきます。
手軽に問い合わせしたい方はLINEがおすすめです
※パソコンでご覧のお客さまは、
LINEアプリでQRコードを読み取ってください
| 私が責任を持って担当させていただきます。 | ||
古賀  | 出身地 | 大阪市 |
| キャリア | 不動産業歴18年 売買仲介・賃貸仲介・不動産管理・借地権案件・リフォーム等、不動産業務全般を担当しております。 | |
| 資格 | 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、住宅ローンアドバイザー、3級ファイナンシャル・プランニング技能士、少額短期保険募集人資格 | |
| 趣味 | 将棋・キャンプ(歴5年) | |
| メッセージ この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。 私は不動産仲介業務・不動産管理・借地権案件・リフォーム等を担当しており、これまでに賃貸の契約を約1,000件、月極駐車場の契約を約1,500件、リフォームを約600件程携わらせて頂きました。 土地・マンション・戸建て等の不動産売買にも力を入れております。 お客様からの相談事にベストな提案ができるよう、日々精進して参ります。 今後も地域密着型店としてお客様の気持ちに寄り添いながら、お手伝いができればと考えておりますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。 | ||